房地产竞标或有大改变？安省正在考虑公开竞价

【本网讯】Celia编译报道：

安省的购房者可能很快就能在竞价大战中了解到其他报价者的价格和条款。

1月31日，政府就修订《房地产和商业经纪人法案（Real Estate and Business Brokers Act）》(Real Estate and Business Brokers Act)展开咨询工作。

现阶段，如果一套房子有多个买家出价，卖家的经纪人只能透露竞价的数量，但不能透露竞价的其他细节。也就是说，目前的房地产交易中，大部分买家都是盲目竞价，在不了解他人出价的情况下，只能抬高自己的报价以期望成功交易。

政府在咨询文件中指出，允许地产经纪人向其他竞标者披露竞价的细节，能够使房地产交易过程更加公开透明，从而使买卖双方都受益其中，即：买家能够依据其掌握的信息提供最佳报价，卖家则不必担心买家会因为盲目竞价而放弃交易。

安省房地产协会（Ontario Real Estate Association，以下简称OREA）一直在推动修订和审查该法案。对于政府正在就此事进行磋商，OREA表示十分高兴。

政府及消费者服务部长Bill Walker表示，他希望公众能够参与其中，以促使有关管理房地产专业人员的法律更趋于现代化，减少繁文缛节，加强透明度和消费者保护。

政府和消费者服务部长比尔沃克(Bill Walker)说，他正在寻求公众的参与，以使管理房地产专业人士的法律现代化，减少“繁文缛节”，加强工作透明度和对消费者的保护。

Walker在一份声明中说：“我们需要确保管理房地产专业人士和房地产经纪公司的相关规章制度是有效的、公平的和现代化的。”

政府的咨询文件中提出，在出现多人竞价的情况下披露竞标信息，是否需要经过所有竞标人的同意？竞标信息的披露对象是否应该仅限于竞价者，还是可以面向所有人公布竞标信息？如果法案得以修订、竞价细节得以公开，那么是否需要禁止出价者在出现更高报价时使用自动加价的相关功能？

《房地产和商业经纪人法案》的其他内容也在修订考虑范围内，公众可以在3月15日前提交反馈信息。