【本网讯】加拿大按揭及住房公司（CMHC）周一数据显示，伦敦市年初住房建设量断崖式下跌，2月新屋开工量同比骤降64%。2025年前两月仅录得143套住房开工，较去年同期394套锐减。
伦敦住宅建筑商协会首席执行官贾里德·扎伊夫曼（Jared Zaifman）表示，此前数年公寓建设热潮后的回调虽在预期内，但美加贸易战加剧的不确定性亦成关键因素："我们本就预计今年开局放缓，部分源于租赁公寓项目锐减。尽管降息政策本应提振市场，但关税引发的疑虑打击消费信心。"
细分数据显示： • 独立屋：前两月开工55套（较2024年同期多8套） • 公寓/联排别墅：开工88套（较去年同期的347套暴跌75%）
美国此前宣布对加拿大产品加征25%全面关税引发贸易战，虽将《美墨加协定》商品关税豁免期延至4月2日，加拿大将以300亿元反制关税回应。上周美国再对加国钢铝加税，致加拿大追加298亿元商品25%报复性关税。
扎伊夫曼坦言，受关税影响建材价格虽暂未上涨，但供应商零售流量已降20-30%："当前不仅要应对不确定性，更需预判钢材、铝材等关键建材涨价对房价的最终影响。"协会原预期今年独栋与联排别墅建设量增长，但如今坦言"外部经济因素难以掌控"。
（Daniel Zhu编译整理）
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