|
|
|
|
 |
 |
|
 |
 |
 |
 |
 |
 |
|
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
【本网讯】2024年下半年，拖欠房贷（抵押贷款）的伦敦人数量小幅上升，而在过去两年里增加了两倍，拖欠率达到了2017年以来伦敦从未见过的水平。
国有企业加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）的最新数据显示，伦敦市2024年第三季度的拖欠率（抵押贷款逾期超过90天）为0.19%。 这一比例高于2022年同期的0.06%，当时利率达到历史低点。伦敦的贷款拖欠率介于安省目前的0.18%和加拿大的0.20%之间。 CMHC安省南部首席经济学家安东尼·帕萨雷利（Anthony Passarelli）表示，尽管这一上升趋势始于加拿大央行在2022年初因高通胀开始加息的时候，但从历史角度来看，伦敦的贷款拖欠率仍然很低。 例如，报告中包含的最高历史数据出现在2012年第四季度，当时曾达到了0.40%的高点。帕萨雷利表示，当时伦敦的失业率徘徊在7.5%至10%之间。 他说，拖欠率“走出了这个极低的拖欠期，部分原因是当时抵押贷款利率非常低”，他指的是2019年新冠疫情期间的拖欠率水平。 帕萨雷利说：“在疫情后的时期，银行对待拖欠的处理方式也有所不同，许多家庭也从政府那里获得了补助收入。” “那是一个非同寻常的时期，所以事情正在走出低部，并一直呈上升趋势。” 目前还不确定加拿大央行最近的下调主要贷款利率（影响抵押贷款利息）会对拖欠率产生何种影响。 在关键利率达到5%的高点后，加拿大央行从去年开始降息，以提振疲软的经济和停滞的劳动力市场。目前的关键利率为3.25%。 但CMHC估计，今年大约有120万份房屋贷款需要续期，其中85%是在利率等于或低于1%时签约的；这意味着一些房主会看到他们要支付的房贷上升。 “家庭债务仍然是加拿大经济的一个弱点，”该机构在最近的一份报告中表示。 “抵押贷款债务的增长速度超过了通货膨胀。2025年和2026年将有大量抵押贷款需要续期，许多借款人面临的利率将高于上次房贷签约开始时，这可能会加剧民众财务压力。” 约翰 S: 大规模移民和机构对家庭住房的过度投资使住房成本增加了两倍。另外，除非你不是加拿大人，否则现在很难找到工作。 因为房贷就像汽车贷款、信用额度、学校联邦债务一样，在七年没有联系或付款后，永远不会像信用卡账单或水电费账单一样消失。 请那些应该在2025年底离开加拿大的人（大约400万）！放尊严点，回你自己的国家去吧，不要非法居留，这会给加拿大带来更大的长期伤害。 加拿大曾经是一个养育家庭的好地方。现在很难在食物和住房之间做出选择。 爱这里的每一个人 先解决加拿大的问题。 （15赞2踩） 卡罗 T: 但是你仍然可以有4个孩子和3个孩子他爸，政府还会给你买一部iPhone，对吗？ （9赞0踩） Neil M 回复 卡罗 T: 城里的新情况是有多个妻子（最好是表姐妹）和一个父亲。 （8赞0踩） 约翰·K: 无限制使用信用卡是一个促成因素。在我最后一份余额少于4位数的对账单的小字上，它说我如每月支付最低还款，需要6年零4个月的时间才能还清余额，当然，这是指我卡的欠款余额不再增加的情况下。我知道有人会说：“我去年圣诞节的欠款刚还完，今年圣诞节又来了。”正确使用它们。人们需要重新评估自己的需求。 （7赞0踩） 赫德利 S: 试试这个。与其进行新的纹身，不如把钱用来支付房贷的特权还款（Try this. instead of that new tattoo put that cash towards a privilege payment on the mortgage） （3赞0踩） （Tom编译整理） |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
|
|
|
|
 |
 |
 |
|
|
|
 |
|
|
 |
 |
 |
|
 |
 |
 |
 |
 |
 |
|
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
Powered by Discuz! X3.4 Licensed
© 2001-2013 Comsenz Inc.
