论坛元老
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本帖最后由 london.students 于 2010-10-12 23:01 编辑
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9 [* u6 k, ]- M- g; ~林先生的提醒, 即精辟又及时。 加拿大是个法律国家, 一旦违犯了规定,罚款会
- P3 M; u% D7 T& P1 [是沉重的。 物业出租生意是长线投资, 不可希望于一夜暴富而违犯出租条例。3 L7 o& G- z5 e$ l( }
每个楼的设计, 包括电力系统,上下水系统,地板的承受能力都是按照加拿大的
2 C% h4 f: J3 o正常标准使用的。我们有一些不知法的房东, 擅自将房子打造成7-8 个房间, 甚至- R+ g) D: |" _
地下室没有窗子。如果超常开发使用, 后患严重。特别是学生房,每个学生都有电脑,8 m. B7 @2 i" X5 j- C
每人都有电饭煲,洗衣房大多数时间都在工作,热水设备也不断加热,造成突然断电,
! S3 }9 [9 V) Y 损坏电力系统和客人的电脑及其他电器用品,或者造成火灾, 还有的下水暴烈,招来政府,) U( {# E- K( [+ ~' ~0 N
保险公司, 甚至复员专家的造访.这样的例子已经有一些,
; v+ K$ @0 q& N, ^2 q其结果是,有的房客趁机拒绝交房费, 要求房东索赔;重则招来市政府的检查, 要求关闭
$ o5 h: i8 }1 Q楼房,按规定重新恢复房子结构;保险公司拒绝对损坏房子进行赔付. 有的房东无法承受( B6 a- Z! W. i! @" f# ]
高额费用,不得不低价卖房。 到底是挣了还是陪了, 自己算一下账.3 _$ q# w( ~ ?8 K/ z, H- z
总之,遵纪守法, 平稳上升的生意是好生意,违规投机者要承担一定的风险。只图眼前小利
4 i0 m8 n2 C) b' M$ | R: x* P而堵了自己的生财之路,更不值得。6 B z9 F1 K k. q. _6 `5 m3 L
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