新手上路
秀才 四级
- 积分
- 44
- 威望
- 35 点
- 资产
- 844 金币
- 注册时间
- 2006-7-28
|
楼主 |
发表于 2006-7-28 22:13
|
显示全部楼层
来自小型聚会的消息) x8 G; M( j! w9 x s" |
0 ^, q! @, o- E6 t4 y0 ^
鲁克的消息来源于银行业界和开发商。
$ } [/ ?' q2 ?6 i6 l P% B, Y2 ]( O3 [$ g" H! t3 Y( _
鲁克称,大概4月20日前后,他分别在北京一个银行业界的小型聚会上、成都一家排名前三的房地产企业那里,都听到了首付五成的消息。时间上的巧合,两下判断,他认为这个消息确定性很高,然后就作了报道。! j( c$ N3 \) f# Z! P) Z
* v& n+ s9 }! |# r- k' V. f& O" u. t“我所了解的信息,其实不是说直接提高到五成,而是说提高到三到五成。具体的情况,要根据市场的反应来调整出台。”5月25日,鲁克对本报记者解释。# M# J; u4 Q3 m% H
0 K" [3 O& @7 o在中国的房地产市场,开发商往往是政策消息最快的渠道。此外,某些新政策的出台,也大多首先在开发商内小范围释放,然后根据市场反应调整出台。
, k/ S3 [) p- I! V3 |# s$ E* k
“开发商内流转的消息,我通常不作理会。”广州房地产业内人士韩世同对本报记者说,“因为流转的消息很多、很乱,很难辨别真假。”+ ?$ w; R+ d/ y2 X5 U/ L0 |4 L5 u
: J! Q5 z) B: x但这一次显然和以往不同。最新的房地产调控政策源于5月17日的国务院常务会议。会议针对当前的房地产状况,提出了6条针对性意见。这也被业内称为“国六条”。
8 j1 Y3 L# o. m7 M+ x" _
2 z9 L- c }; C3 i1 I% [0 T“国六条”出台后,各方都在等待各部委配合的实施细则出台。近日,银监会主席刘明康表示,大幅度提高对多套房屋以及对高档商品房、别墅、商业用房等投资和投机性需求的首付比例。0 L3 Q" F+ b' v, V0 v3 K
' f- x6 e2 R- i' c
“这次调控消息却控制很严。”一位业内人士说,“房地产市场数据信息很乱,部委的政策只能通过小范围刺探释放,并且根据反应调整出台。” |
|