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我们都明白通胀令百物腾贵,保费自然因而上升,但其实还有其他几项主要因素,当中有些你可以主动控制,从而减轻增幅的。
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城市基建老化
! ^0 @8 y4 s, D( G/ q城市基建老化令家居事故有所增加,渠道淤塞而引致室内污水倒灌最为常见。在雪暴等恶劣天气期间,经常会出现电子故障、道路和水道设施受损,令保险赔偿增多,最终导致保费上调。在大多伦多地区,七号公路以南的地区比较老化,而且人口较密,所以近年保费增幅亦较大。6 @# T1 R* N* e5 v4 S
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物业老化3 y/ V( {: ]2 E% X& `
随着建筑物楼龄上升,维修及重置成本亦同步增加,令保费上升。屋顶及水电设施需要定期更换,更新后能减轻风险,有利节省保费。相对而言,较新的楼房有更安全的结构和材料,保费会较楼龄高的建筑便宜。
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楼市畅旺4 v- v3 l- C0 [% Q3 k7 q3 p7 |
因为楼市火热,到处都有新楼盘动工,彼此争夺材料和人力资源,因而令建筑费及其他与维修和重置相关的费用上升,最终亦导致保费增加。
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7 n4 ]4 v% S& k/ p, m地区因素
s7 ^6 R* i. ?. ^- M J5 c个别地区或会因为水浸或盗窃个案增多,而令同区保费整体上升。以多伦多Trinity Bellwoods旧区为例,近年因为恶劣天气而引致的索偿有显著增幅,不少业主需要加强防洪设施方能减轻保费增幅。不过,有个别地区则会因为整体风险减少,而令保费减轻。
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气候变化
# ~) ?$ K! M" D. D) N虽然个别社区有不同的风险程度,但绝大部人都逃不过全球气候变化的影响。这个全球性现象令加拿大近年的极端天气及天灾增加,因风暴、山火、雹灾造成的破坏大幅增多。以2018年为例,保险业界共付出19亿元因天灾而起的赔偿,与十年前平均每年4亿元相距甚大,因此令保费大增。大多伦多地区亦难逃影响,以2018年8月的一场大风暴为例,因水浸、塌树等破坏就导致8千万元赔偿,单单因水浸而起的清理和各式维修重置费用就令不少人损失惨重。3 u0 I# _1 I9 ~" m* X1 k% i; E
! t- k% g6 o) y/ X+ N% [ o8 n' ]* q, |9 z' U* L6 m
如何减轻保费增幅?
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# I, W( ^+ {* g( T( W• 增加保险自付额至2500元甚至5000元。
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! p5 w2 n$ L2 X& U% n) ~9 F& P• 安装火警或防盗装置。! C* P; B/ J% V# v. u% T
|7 R' x! `7 z' l. I$ t• 安装渗漏警报系统,个别市政府有相关的安装资助计划。2 K. \7 S. h7 J! O p8 f3 P
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• 向同一间保险公司投保汽车及家居保险。
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• 向保险顾问查询其他折扣优惠,个别保险公司会按信贷纪录、年纪及团体资格提供特别优惠。! }( a+ ?% m4 K+ u9 S3 S
, A- C# }' t, u" m• 尽量避免作小额索偿,因为索偿纪录会影响保费增减。
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• 委托保险顾问为你寻找不同保险公司报价,令自己有更多选择! r [- O7 Q% ?" D Y8 }1 D
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