加拿大统计局今年较早时公布的经济数据显示,房地产、租屋及租赁业去年占BC省省内生产总值(GDP)的18.36%,比采矿、石油及天然气业占阿省GDP的16.98%还要高。不过,卡尔加里大学(University of Calgary)经济系副教授托比(Trevor Tombe)声称,这不能因此而作出结论,指BC省太过倚赖房地产,而阿省太过倚赖石油及天然气业。 托比认为,这是不同的问题,然而数据反映了房地产占BC省经济的比率过去几年普遍是向上。 专家吁勿太倚赖地产收入 数据显示,在2013年,房地产占BC省GDP的比率为23.82%;到2014年,这比率增至27.07%;而在2015年,比率则减少至19.89%(见附表)。 当被问及公众是否应担心,房地产、租屋及租赁占了BC省经济比率近两成,托比则认为,BC省政府应该留意不要太倚赖来自房地产业的收入。他说,阿省所得到的一些教训(太倚赖能源收入),也可能适用于BC省。 托比又表示,省府应该特别留意在屋价上升时,有所谓“赢家及输家”,意思是没有房屋的省民未能跟屋主一样,可以享受物业所带来财富的增加。 |
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