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[伦敦房屋] 2016年安省伦敦房地产市场行情汇总

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发表于 2017-1-7 20:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 maybai 于 2017-1-7 19:47 编辑

        伦敦和圣托马斯地产局是加拿大第十五大地产局,辖区人口大约有50万人。2016年,地产局辖区内的房屋销售达到了一个里程碑记录,居住房销售量首次超过1万套,达到10193套,比2015年高出8.8%。其中独立屋比2015年高出9.2%,公寓和镇屋比2015年高出7.2%。
        2016年,地产局范围内房屋上市销售总数量比2015年减少了10.4%;2016年年末,待售房屋总数量比2015年年末减少了39.2%;从2016年4月份开始,伦敦基本上进入了卖方市场。图一和图二分别是十年来地产局上市销售总数量和实际销售总数量,可以看出2016年供求关系非常紧张。

        
        2016年,伦敦和圣托马斯的独立屋平均销售房价是297480元,比2015年上升了5.4%;公寓和镇屋的平均销售房价是200335元,比2015年上升了5.6%;总销售平均价是279057元,比2015年上升了5.5%。2016年多伦多的平均销售房价是729922元,比2015年上升了17.3%;温哥华的平均销售房价是897600元,比2015年上升了17.8%。相比多伦多、温哥华,伦敦的上升还是很温和的,房价还是很低的。
        地产局以伦敦市内的泰晤士河为界,把伦敦分为东区、南区和西北区,三个区的房屋销售情况见下面。选择合适的区域还是很重要的。
区域
房型
2015年销售均价
2016年销售均价
变化
西北区
独立屋
346638元
378091元
9.1%
西北区
公寓和镇屋
225531元
245901元
9.0%
南区
独立屋
305723元
324649元
6.2%
南区
公寓和镇屋
169510元
178541元
5.3%
东区
独立屋
222077元
228114元
2.7%
东区
公寓和镇屋
161379元
167998元
4.1%

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